Manutenzione tetti e coperture

Le infiltrazioni in copertura sono uno dei problemi più comuni nelle nostre abitazioni, spesso una delle principali cause di tale problema é senza dubbio la mancanza di manutenzione degli elementi di copertura,  dalle classiche tegole (Marsigliesi, Toscani/Romano, Portoghesi ecc.), ai più caratteristici tetti in lastre di ardesia, pietra e quant’altro.

Di fatto uno degli interventi per salvaguardare la funzionalità dei tetti è appunto una manutenzione periodica. Questa manutenzione nella maggior parte dei casi è indispensabile per mantenere un equilibrio tale da evitare la necessità di interventi più incisivi e onerosi, evitando cosi di dover correre ai ripari con l’applicazione di materiali altamente impermeabilizzanti quali guaine bituminose o similari che spesso vengono proposti. Questi interventi risolvono momentaneamente il problema ma, per controindicazione, ne creano molti altri dovuti all’assenza di traspirabilità degli stessi, con conseguente accumulo di condense e vapore acqueo che spesso portano a serie problematiche di muffa.

Il nostro consiglio pertanto è mantenere quanto più sano e ordinato possibile il vostro vecchio tetto senza l’utilizzo di materiali impermeabilizzanti, che si può ottenere per l’appunto con la periodicità della manutenzione. Non a caso, prima dell’avvento dei materiali impermeabilizzanti, i vecchi tetti di una volta venivano mantenuti in salute con una manutenzione costante, ed edifici ultra centenari sono ancora in perfette condizioni e con assenza totale di problematiche collegate alla formazione di muffe, a testimonianza che tale pratica oltre ad essere più economica è anche risolutiva.

OPERAZIONI IN QUOTA offre la possibilità di eseguire tali interventi in tutta sicurezza e senza l’utilizzo di ponteggi e/o piattaforme aeree, contattateci senza impegno per un preventivo, e saremo lieti di mettere a vostra disposizione la nostra professionalità.

 

Ripristino tetto in lastre di ardesiaRipristino copertura in lastre di ardesiRipristino tetto in lastre di ardesia

messa in sicurezza facciate e ripristino degli intonaci

Messa in sicurezza cemento armato fune Pisa

Gli interventi in facciata sono spesso legati a grossi oneri economici a causa della necessità di allestire ponteggiature, o per l’impiego di mezzi quali piattaforme aeree indispensabili per raggiungere con comodità e sicurezza le zone da trattare…

 

Trattamento delle infiltrazioni… Oltretutto spesso tali problematiche si presentano la dove è difficile se non impossibile arrivare con l’ausilio dei mezzi comunemente utilizzati in questi casi.

 

 

 

 

 

 

 

Messa in sicurezza intonaco fune Firenze

Con l’ausilio di tecniche speleo-alpinistiche,  OPERAZIONI IN QUOTA è in grado di intervenire a qualsiasi altezza, in qualsiasi luogo, con efficienza e professionalità…

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IMG_20160317_110509…Senza lasciare da parte l’aspetto più importante per la salvaguardia sia di chi opera che di chi sceglie la professionalità di OPERAZIONI IN QUOTA, LA SICUREZZA…

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Trattamento delle infiltrazioni

Trattamento delle infiltrazioni

 

impermeabilizzazioniLe infiltrazioni sono un problema abbastanza frequente, mediamente le strutture più colpite sono gli edifici storici anche se non è raro riscontrare questo tipo di problematiche anche in quelli di recente costruzione “purtroppo il nuovo non è sempre sinonimo di funzionale”… Spesso questo tipo di problema è legato a spese molto onerose a causa dei difficili accessi “vedi centri storici”, o semplicemente per le elevate altezze ed esposizioni “tetti condominiali, problemi sul perimetro di gronda, ecc”…

 

impermeabilizzazioni 3Con l’ausilio dei “sistemi a fune” OPERAZIONI IN QUOTA è in grado di svolgere qualsiasi tipo d’intervento senza l’ausilio di ponteggi o piattaforme aeree, offrendovi professionalità ed esperienza a prezzi molto competitivi è soprattutto in totale sicurezza…

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installazione linee vita

Cosa sono le Linee Vita e perché vengono installate

I lavori in quota possono esporre i lavoratori a rischi elevati per la loro sicurezza, in particolare a rischi di caduta dall’alto e ad altri gravi infortuni sul lavoro.

Il rischio più grande si ha per i lavoratori che operano sui tetti. Da qui nasce la necessità di installare, sui tetti degli edifici nuovi o in ristrutturazione, sistemi di prevenzione dalle cadute come punti di ancoraggio e linee vita.

Cosa sono le linee vita?

gancio linee vita Le linee vita sono costituite da un insieme di ancoraggi posti sulle coperture alle quali si agganciano gli operatori tramite imbracature e relative corde. vengono installate sulle coperture dei nuovi edifici e su quelli in ristrutturazione in maniera obbligatoria.Infatti, il Testo Unico sulla sicurezza, D.Lgs 81 del 9 aprile 2008 all’art. 115, prevede l’obbligo dell’utilizzo delle linee vita nel caso in cui si svolgano attività lavorative in quota e non siano state attuate misure di protezione collettiva.

Sul mercato esistono tre tipi di linea vita:

  1. In acciaio inox ideale per tutte le coperture, garantisce un’elevata resistenza agli agenti climatici
  2. In acciaio con zincatura a caldo
  3. In fettuccia o corda, per sistemi regolabili e temporanei (EN795-B)

 

La scelta delle linee vita, quindi, è un aspetto fondamentale, oltre che obbligatorio, da curare in caso di nuove costruzioni, ristrutturazione delle coperture, installazione di impianti solari e fotovoltaici e di tutti gli interventi che prevedono l’utilizzo del tetto come luogo di lavoro.

 

Come installare le linee vita

Il proprietario o l’amministrazione di un edificio che decide di installare una linea vita deve seguire determinate direttive. ICome prima cosa deve accertarsi che l’azienda o il libero professionista a cui si rivolge per installare le linee vita abbia le necessarie abilitazione e qualifiche per svolgere questo tipo di lavoro.

Operazioni in Quota vi offre la possibilità di installare questi sistemi anti-caduta senza l’ausilio di ponteggi. In base alla struttura della vostra copertura saremo in grado di allestire un sistema anti-caduta provvisorio che ci permetterà di raggiungere i punti necessari all’installazione in perfetta condizione di sicurezza.

La nostra competenza sarà affiancata, nella fase progettuale, dal lavoro dall’ingegnere che svilupperà i calcoli strutturali necessari.
Seguendo i principi di semplicità, efficenza, economia, Operazioni in Quota sarà in grado di offrirvi un pacchetto completo comprensivo di:

-Sopralluogo preliminare

-Individuazione dei dispositivi più idonei alla copertura

-Progettazione ingegneristica

-Presentazione pratiche comunali presso i pubblici uffici

-Installazione

-Consegna dei fascicoli tecnici, uso e manutenzione

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infiltrazioni acqua

Riparazione infiltrazioni tetto in Toscana

Le infiltrazioni d’acqua rappresentano una delle principali problematiche del settore edilizio. Spesso, questo problema viene sottovalutato perché le infiltrazioni sono impercettibili o nascoste e vengono avvistate quando purtroppo l’acqua si è infiltrata ed è arrivata a provocare danni alla struttura causando umidità sui muri che poi porta alla formazione di muffa, distacco delle pitture, il formarsi di macchie ed aloni di umidità.
Possono provocare veri e proprio problemi strutturali, accelerando il processo degenerativo dei materiali da costruzione.

Dobbiamo quindi intervenire tempestivamente, facendo dei controlli e delle indagini preventive.

Da cosa sono causate le infiltrazioni?

Le infiltrazioni sono generalmente provocate dal deterioramento del tetto, che a causa di agenti atmosferici e del passare del tempo, perde la sua capacità impermeabile. Spesso possono essere causate da errori di posa o a danni al sistema di raccolta e scarico delle acque.

Le coperture, come il tetto, sono le strutture della casa soggette a maggiore usura, poiché esoposte giornalmente agli agenti atmosferici di ogni genre: vento, pioggia, neve, ecc.
Con il passare degli anni, la mancata manutenzione ordinaria del terrazzo o del tetto può provocare danni al sistema e generare infiltrazioni d’acqua all’interno della nostra casa.

riparazioni infiltrazioni

Individuare e riparare le infiltrazioni

Operazioni in Quota lavora su quasi tutto il territorio toscano mediante funi. Con i “lavori su fune”, infatti, è possibile intervenire senza costi ingenti ed in tempi molto rapidi.Non utilizziamo i sistemi convenzionali come le piattaforme aeree o ponteggi, possiamo, quindi farvi evitare oneri che spesso superano di gran lunga quelli dell’intervento stesso.Questa tecnica di intervento non richiede necessariamente la presenza della linea vita sulla copertura oggetto della problematica, fatto che diventa particolarmente rilevante nei centri storici dove le problematiche di accesso si fanno ancora più difficoltose.
Operazioni in Quota propone una vasta gamma di soluzioni, anche in termini di materiali da utilizzarsi, per risolvere ogni tipo di problema. Non esitate a contattarci!
manutenzione gronde

Manutenzione gronde: come risparmiare

manutenzione gronde

 

Uno degli elementi che non può mancare a qualsiasi tipo di abitazione, sono i canali di gronda, ovvero il canale di scolo delle acque piovane che dal tetto scende giù.
Generalmente le grondaie possono essere costituite da materiali vari, che spaziano  dalla ghisa, al rame, al pvc, fino all’acciaio.

Le gronde, svolgendo un ruolo fondamentale necessitano di manutenzione quasi continua per garantirne la loro efficienza soprattutto se in presenza di volatili stanziali o alberi ad alto fusto nelle immediate vicinanze.
Gli accumuli di sporcizia, oltre a bloccare l’acqua nel suo percorso verso i pluviali discendenti, appesantiscono il canale stesso che, curvandosi, favorisce ulteriormente il ristagno di acqua provocando contro-pendenze in grado di accentuare il problema.

 

Come fare la manutenzione delle gronde?

manutenzione gronde

Per la posizione e l’altezza, non è così facile tenere sotto controllo i canali di gronda.

Anche la vicinanza agli sfiati di fognatura, che spesso si trovano in prossimità delle lattonerie, rappresentano un problema. I gas acidi che risalgono quotidianamente  da queste tubature riescono ad aggredire il rame creando corrosioni significative.
Vi abbiamo parlato di risparmio, ecco il motivo!

Solitamente, per procedere con la manutenzione delle gronde, soprattuto per gli edifici a più piani, vengono chiamate aziende che utilizzano piattaforme aeree come sollevatori o autogru. Queste soso spese ingenti.
Scegliere un operatore su corda è molto più conveniente! Si andranno, infatti, ad abbattere tutte le spese per le attrezzature, avendo la sicurezza di poter arrivare anche nei luoghi più insidiosi grazie all’abilità dei nostri operatori!

 

Contattaci per avere tutte le informazioni!

 

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lavoro su fune

I servizi offerti da Operazioni in Quota

Operazioni in Quota, con sede a Pontedera (PI), è un’azienda composta da due esperti di lavori su fune: Marco e Raffaele.

La nostra azienda si occupa di manutenzione o interventi su edifici, potatura alberi, interventi su tetti, facciate e molto molto altro. Possiamo suddividere il nostro lavoro in tre macro aree:

 

 

 

servizi - operazioni - quota

Ma come si svolgono i lavori su corda?

Il lavoro su corda o fune, è composto da operazioni di intervento specializzato che non utilizzano ponteggi o piattaforme aeree ma particolari tecniche speleo-alpinistiche, appunto su fune.
Questo tipo di attività opera con criteri di semplicità, sicurezza ed efficienza. Gli interventi sono mirati, non invasivi e difficilmente richiedono la concessione di suolo pubblico o spazi di manovra.
Lavorare funi permette di effettuare tantissimi tipi di manutenzioni, sia ordinarie che straordinarie, su edifici o strutture senza limiti di altezza ma soprattutto in luoghi dove è impossibile l’installazione di ponteggi o il piattaforme aeree.

Perchè scegliere Operazioni in Quota?

Affidarsi ad un’azienda non sempre è semplice. Abbiamo bisogno di poterci fidare. Vi diamo 5 motivi per scegliere il nostro team:

1. Offrimo un servizio di qualità grazie alle nostre competenze

2. Sempre all’avanguardia utilizziamo tecniche innovative

3. Precisi e puntuali sul lavoro

4. Disponibili a trasferte in tutta la Toscana (ma non solo)

5. Risparmierete!! Perchè scegliere un operatore su corda comporta un netto risparmio, presto vi spiegheremo il perché nel dettaglio!

 

Avete dubbi o domande da sottoporci?

Basta compilare il form contatti e vi rinsponderemo nel più breve tempo possibile!